동탄2 추후 어떻게보시나요??

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현재 동탄2 매매 고려중인 사람입니다.



동탄2 입주물량도 많지만 주변에서 보면 결혼하려는 친구들은 많이들 물어봅니다.



실제로도 많이 신혼집 마련하구요.



근데 추후 입주물량이 상당히 많습니다.





작년 -> 약 8000세대 (얼추 다 소화된듯)

2017년 -> 약 11000세대

2018년 -> 약 23000세대

2019년 -> 약 9000세대



단기 조정 정도는 있을것 같은데



추후 멀리보면 광교처럼 우상향 하리라 개인적으로는 생각합니다.



2018년정도에도 동탄역 가까운 시범은 실거주가 많아서 굳건할 것 같기도 하고



어렵네요.



어떻게들 보시는지 궁금합니다.
원글 주소 : http://ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=75127
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사이트 댓글
동탄은 그냥 직주근접 실거주 외엔 ... 동탄에서 서울로 출퇴근 하는 사람들 보면...진짜 대단하다고 밖엔.
1월부터 이미 미분양 나기 시작했어요; 사려면 2년쯤 기다려 보세요, 앞으로 물량이 더 나올거예요. 굳이 동탄2 사고 싶다면 할인분양이나 암튼 더 좋은 조건이 나올거예요.
미분양이죠
ㅋㅋ상기 도표의 동탄2 위치가 어딘지는 아시고 퍼와서 올리는 건가요?
광분하지 마세요 동탄역 앞 우남 같은데는 피 주고 사셔도 되요 (다만 그마저도 너무 높은게 아닌가 싶기도) 문제는 앞으로 나올 곳은 전부 저런데 밖에 없다는게 문제겠죠
10년 전 동탄이야 저평가 됐지만. 지금 신규 아파트들은 고평가로 시작합니다. 동탄2는 과평가고요. 동탄2 분양 들어가려면 5억인데. 미쳤다고 5억을 들고 동탄을.. 생각해봅시다. 동탄 GTX근처는 뭐 추후 교통이 괜찮다쳐요. 여긴 보합이나 우상향 생각해도 됩니다. 나머진? 5억이면 잘하면 광교도 가고. 저같음 상현동 신봉동 의왕쪽이나 차라리 성남 수지로 가렵니다. GTX역세권 외 동탄2 얼마정도면 들어갈 생각이 들까 고민해보면.. 3억 초 정도가 적당할 것 같습니다. 고로 우하향이 맞을 듯
서울에서멀어도너무먼데ㅎㅎ
솔직히 그돈주고 거길왜 사는건지 이해가 안되네요.
지금은 신중할 시기입니다. 물량 앞에 장사 없다고 봅니다.
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